Neuer Mietspiegel 2015 - Stadt bittet um Mithilfe
Nach einem Beschluss des Münchner Stadtrats wird im Frühjahr 2015 ein neuer Mietspiegel für München erscheinen.
Der Mietspiegel ist eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmiete und deshalb sehr wichtig, wenn es darum geht, die Angemessenheit einer Miethöhe einzuschätzen.
Die Veröffentlichung eines neuen Mietspiegels ist notwendig, da der aktuell gültige Mietspiegel im März 2015 veraltet sein wird. Die Landeshauptstadt bittet wie in den vergangenen Jahren die Münchner Bürgerinnen und Bürger sowie die Vermieterinnen und Vermieter Münchner Wohnungen um Unterstützung.
Zur Erstellung eines aussagekräftigen und wissenschaftlich fundierten Mietspiegels müssen mittels einer Umfrage Daten zum Beispiel zur Wohnfläche und zur Ausstattung der Mietwohnungen sowie zur Höhe der gezahlten Miete erhoben werden. Mit der Datenerhebung und Erstellung des Mietspiegels hat das Sozialreferat der Landeshauptstadt München das Umfrageinstitut TNS Infratest beauftragt.
Die Umfrage beginnt am 7. Januar und wird voraussichtlich bis Mai 2014 dauern. Zunächst werden nach dem Zufallsprinzip bis zu 36.000 Münchner Haushalte telefonisch kontaktiert, um diejenigen Wohnungen zu ermitteln,
die in den Mietspiegel Eingang finden dürfen. Anschließend werden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von TNS Infratest persönliche Interviews mit den Münchner Mieterinnen und Mietern vereinbaren. Zu Beginn des persönlichen Interviews sollten sich die Befragten den Mitarbeiter- und Personalausweis der Interviewerin oder des Interviewers zeigen lassen. Sobald das Interview mit der Mietpartei abgeschlossen ist, werden von TNS Infratest die zugehörige Vermieterin beziehungsweise der Vermieter angeschrieben, um Erkenntnisse v.a. zur energetischen Beschaffenheit der Wohnung zu gewinnen. Die Teilnahme an der Mietspiegelumfrage ist freiwillig.
Um einen repräsentativen und wissenschaftlich fundierten Mietspiegel erstellen zu können, erhofft sich die Landeshauptstadt München wie bei den vergangenen Mietspiegeln eine hohe Teilnahmebereitschaft sowohl bei der Mieterschaft als auch bei den Vermieterinnen und Vermietern. Die erhobenen Daten zur Wohnung werden ausschließlich in anonymisierter Form ausgewertet, Name und Anschrift der Befragten werden nicht bekannt gegeben.
Der Münchner Mietspiegel ist für sämtliche Mietparteien ein unverzichtbares Orientierungsmittel, um sich ein zuverlässiges Bild über die ortsübliche Miete machen zu können. Die Landeshauptstadt München appelliert daRathaus Umschau Seite 4 her an die Münchnerinnen und Münchner als auch an die Vermieterinnen und Vermieter Münchner Wohnungen, die Neuerstellung des Mietspiegels zu unterstützen und an der Umfrage teilzunehmen.
Den zur Zeit noch gültigen Mietspiegel für München 2013 gibt es als kostenlose Broschüre bei der Stadt-Information im Rathaus und im Amt für Wohnen und Migration, Franziskanerstraße 8, oder abrufbar im Internet unter www.mietspiegel-muenchen.de
jn / rathausumschau